YH Kodit è una società che opera nelle regioni di Tampere e Turku, in Finlandia.

05/05/2026

Una collaborazione che dura da oltre un decennio è una prova di fiducia. YH Kodit Oy e Dinair Clean Air Oy hanno instaurato una partnership in cui l’efficienza prende il posto della burocrazia.

YH Kodit è una società che opera nelle regioni di Tampere e Turku, in Finlandia. Le sue principali attività commerciali comprendono lo sviluppo immobiliare, la proprietà e la gestione di immobili residenziali. La storia dell’azienda risale a 49 anni fa. Nel 2027, YH Kodit festeggerà il suo 50° anniversario. La società è di proprietà di fondi pensione e fondazioni, nonché di città e comuni delle regioni di Pirkanmaa e della Finlandia sud-occidentale.

Quasi 15.000 residenti vivono nelle abitazioni di YH Kodit e ogni anno vengono costruiti circa 100-200 appartamenti. L'azienda offre appartamenti in affitto, di proprietà e con diritto di occupazione ed è specializzata nella produzione di alloggi pubblici sovvenzionati dallo Stato denominati Varke. La missione del Gruppo YH Kodit è quella di fornire una casa per una vita serena, e il suo obiettivo è quello di fungere da proprietario responsabile e da modello di riferimento nel settore.

Tomi Jokio, che collabora con Dinair da molto tempo, ricopre il ruolo di Direttore Immobiliare presso YH Kodit. “Le mie responsabilità includono la gestione del portafoglio immobiliare esistente e delle relative operazioni aziendali. Tra le altre cose, mi occupo della supervisione e del coordinamento delle attività relative a locazioni, vendite, gestione, amministrazione immobiliare e ristrutturazioni”, riassume Tomi Jokio.

La partnership tra Dinair e YH Kodit dura da oltre un decennio. Toni Rintamäki, responsabile regionale per l’Ostrobotnia, è il referente presso Dinair. “Fin dal primo incontro, il cliente sapeva esattamente cosa era richiesto al fornitore per garantire che tutto procedesse senza intoppi. È così che abbiamo avviato questa partnership, che continua ad andare forte ancora oggi. Il piano è che continui e cresca ancora per molto tempo”, afferma Toni Rintamäki.

Soddisfare le crescenti esigenze

YH Kodit costruisce da 2 a 4 immobili all'anno, il che significa che anche le esigenze in materia di filtrazione sono in crescita. «Costruiamo diversi immobili all'anno, quindi aumenta anche la necessità di valutazioni. Dinair è stata in grado di fornirci filtri in grado di soddisfare le nostre esigenze, anche con tempistiche serrate per i nuovi progetti. Questa è partnership al suo meglio», afferma Jokio.

I filtri e la qualità dell’aria interna sono strettamente legati alla promessa fatta ai residenti da YH Kodit. La sicurezza dei residenti e la comodità degli spazi abitativi sono al centro delle attività dell’azienda. L’aria pulita all’interno influisce sulle condizioni di vita e sul comfort. “Abbiamo decine di immobili più vecchi in cui vivono ancora i residenti originari, che si trovano molto bene lì. Offriamo varie opzioni abitative, come l’affitto e il diritto di occupazione”, riassume Tomi.

“Un filtro è solo una componente del sistema HVAC, ma influisce su molti aspetti. Gli immobili di YH Kodit si trovano in ambienti diversi che richiedono tipi di filtri diversi. Grazie alla nostra valutazione, siamo stati in grado di selezionare filtri perfettamente adatti a ogni specifico immobile. Ad esempio, il fumo di sigaretta è un problema nei condomini, poiché l’odore può raggiungere gli appartamenti. Abbiamo preso decisioni insieme e trovato soluzioni efficaci e i filtri giusti. E la differenza si vede e si sente“, spiega Toni.

La fiducia sostituisce la comunicazione superflua

Oltre un decennio di collaborazione ci ha dato fiducia. ”AAF/Dinair è il nostro partner e lavoriamo insieme da molto tempo. Il contratto è stato rinnovato perché la nostra collaborazione ha dimostrato di funzionare bene e senza intoppi. Preferiamo cercare partnership efficaci piuttosto che limitarsi al risparmio sui costi", spiega Tomi Jokio.

Jokio ritiene inoltre che la comunicazione da parte di AAF/Dinair sia stata sufficiente per le loro esigenze. “Ci fidiamo del nostro partner, quindi non c’è bisogno di una comunicazione eccessiva. Riceviamo le informazioni necessarie in modo tempestivo e siamo in contatto anche quando la situazione lo richiede.”

AAF/Dinair ha tenuto il passo con gli sviluppi. Oggi i filtri producono meno emissioni e sono più sostenibili rispetto al passato. “Lo sviluppo dei filtri si è orientato verso una maggiore sostenibilità, il che è stato positivo anche per noi”, riflette Tomi.

“AAF/Dinair è stata in grado di fornire i filtri anche con tempistiche serrate, se l’ordine veniva effettuato all’ultimo minuto. Tramite l’app Tampuuri, gli installatori ci ordinano i filtri, che noi consegniamo al loro magazzino. Spesso l’ordine viene consegnato in un’unica spedizione, il che ci permette di rispondere molto rapidamente. Possiamo anche tracciare quali filtri sono stati consegnati tramite l’app, così fatturiamo solo i prodotti che sono stati effettivamente consegnati”, spiega Rintamäki.

L'origine nazionale è un fattore fondamentale

L'origine nazionale e la produzione in Finlandia di AAF/Dinair sono stati fattori determinanti nella decisione di YH Kodit di collaborare con l'azienda. Anche la certificazione Key Flag Symbol ha avuto un ruolo significativo. «L'origine nazionale è stata importante perché siamo un'azienda responsabile. I valori del nostro marchio sono sostenibilità, qualità e responsabilità, che AAF/Dinair sostiene concretamente. Vogliamo anche sottolineare questo aspetto, poiché abbiamo ricevuto il marchio ecologico Nordic Swan per l’edilizia in uno dei nostri siti. L’obiettivo è ottenerlo anche per altri siti”, spiega Tomi.

Anche Toni Rintamäki considera la costanza dei referenti un aspetto molto positivo. “Il nostro partner di installazione effettua gli ordini dei filtri presso di noi e si occupa dell’installazione finale. Gli installatori sono gli stessi da diversi anni, così come la nostra collaborazione con Tomi. Tutti conoscono i nostri prodotti e sanno quali filtri sono installati in quali luoghi.”

Il nostro percorso insieme prosegue verso il futuro

La nostra partnership prosegue verso una qualità dell’aria interna ancora migliore. “Sono sempre soddisfatto della nostra collaborazione. Insieme, abbiamo imparato a selezionare i filtri giusti, che ci hanno aiutato a migliorare la qualità dell’aria interna. Ciò ha comportato, ad esempio, nuovi progetti e le soluzioni ivi implementate. Tra le altre cose, abbiamo dovuto utilizzare temporaneamente filtri che si discostano dai piani per garantire che le condizioni di vita rimanessero soddisfacenti, anche se lo stato incompiuto dell’ambiente ha posto delle sfide. Queste soluzioni sono state facilmente trovate tramite AAF/Dinair. Impariamo da ogni situazione e le decisioni diventano più facili quando si tratta di nuovi edifici. “Abbiamo un’ottima partnership”, afferma Tomi.

Volete garantire aria pulita negli ambienti interni e una solida partnership per gli anni a venire? Dinair offre le soluzioni giuste per clienti e partner. Contattateci e collaboriamo per individuare i filtri più adatti.